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桃園周姓男子從73年在紡織公司工作，2年多前退休，退休前六個月的平均薪資是7萬餘元，他以在職期間從94年到105年間，因無暇特休，有179天的特休未休，折算工資是43萬餘元，他向法院訴請紡織公司給付。法院審理時，紡織公司指出，周男是總務主管，還兼管人事業務，可自行安排特休假，公司並未拒絕他休假，但周沒有請休，依規定勞工個人原因而自行未休時，雇主可不發給未休日數工資。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 法官審理後，以特休是勞工權益，只要提出，如果雇主不准，責任即歸屬雇主，勞工可依工資折算求償，而勞委會（勞動部前身）曾解釋，如果是勞工個人原因自行未休，雇主可以不發給未休工資，由於周姓男子沒有提出曾申請特休、公司不准的紀錄，法官認定是他未提出特休申請、公司無責，判不必支付特休未休工資。桃園市周姓男子特休未休完，訴請公司以工資折算，法官判他敗訴。圖／桃院法庭、報系資料照 分享 facebook



 租屋好消息 紐約3區房租降、優惠多


根據房地產估價公司「Miller Samuel Inc.」和房地產經紀公司「Douglas Elliman Real Estate」12日發表的報告，曼哈頓的房租比去年同期下降3.8%，這對於在紐約市尋找租屋的人來說無疑是一個好消息。

「彭博追擊」報導，報告指出，對於在布碌崙和皇后區西北地段租屋的人來說，情況會更好，因這兩區的房租分別下降6.3%和6.4%，而房東亦提供了多種前所未有的租住優惠。

Douglas Elliman的執行經理加夫齊(Hal Gavzie)說：「對於租客來說，現在是一個好時機，但對於房東來說，卻有點壓力。」

這三區的業主正與新落成的公寓競爭，他們別無選擇，只有降價。房東為了吸引租客，提供更大的獎勵，而租客盡可能尋找最划算的地方租住。

加夫齊說，這有助於調整市場，不是一件壞事。

曼哈頓上月簽署的新租約，淨有效房租或扣除優惠後的房租中位數下降3.8%到3168元，這是自2011年10月以來的最大年度降幅。其中42%新租約獲業主讓步，例如免一個月房租或由業主支付經紀費用。

布碌崙上月簽署的新租約有48%提供優惠，這是創紀錄的比率。在2017年3月，這個比率只有16%。淨有效房租中位數下降6.3%到2629元，是連續第四年的3月份下降。

在皇后區西北地段：長島市、阿斯托利亞(Astoria)、陽邊(Sunnyside)和木邊 (Woodside)，上月所簽的新租約有63%提供優惠，創新紀錄。Miller Samuel的總裁米勒(Jonathan Miller)說，當中新落成的單位占91%。業主提供的獎勵比一年前加倍，平均相當於免租金1.8月，淨有效房租中位數下降6.4%到2559元。









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